Maison

Maison de 200 m² divisée en 2 appartements indépendants – Idéale investissement locatif

Découvrez cette maison de 8 pièces située à Massongy, à proximité de la frontière suisse et du Lac Léman.

Ce bien est actuellement divisé en deux appartements, chacun avec son propre compteur électrique, offrant une belle opportunité pour des revenus locatifs complémentaires ou un investissement immobilier.
Possibilité de facilement réagencer en maison individuelle.

Détails des appartements :

Appartement principal - T4
1er niveau : Cuisine, salle à manger
2eme niveau : 3 chambres, salle de bain, toilettes

Appartement 2nd - T3
*Salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, WC, buanderie
*Climatisation réversible
*Loyer potentiel : 1 000 €/mois ou 65 €/nuit pour des locations courtes durées

Les atouts extérieurs :
- Terrasse pour profiter des beaux jours
- Garage aménagé avec Carnotzet (espace convivial)
- Cave pour du stockage supplémentaire
- Carport avec stationnement pour 4 voitures et borne de recharge pour véhicules électriques

Localisation idéale :
Ramassage scolaire accessible immédiatement
Écoles (maternelle, primaire, collège) à proximité
À seulement 700 m de l'arrêt de bus "Chef Lieu - Massongy"

Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 1 461 €
Distribution d’eau : ballon d’eau chaude électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Allma Grivel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon les bains sous le n°847883782.
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