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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison
— Saint-Vincent-De-Reins 69240 —
Nos partenaires locaux
69240 SAINT VINCENT DE REINS - QUARTIER CALME - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 220 M2 - TERRASSE - VUE DEGAGEE - PISCINE
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier au calme dans le centre de Saint-Vincent-de-Reins.
Avec une surface de 220 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement idéal famille, profession libérale ou gîte.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité des lieux et la vue dégagée offerte par l'exposition sud.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée et d'une bureau lumineux idéal pour accueillir vos invités et le télé travail.
Aux étages, vous découvrirez 6 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
Pour profiter de l'extérieur, une terrasse de 30 m² vous invite à des moments de détente en plein air, en toute intimité avec une superbe vue et une belle piscine.
Cette maison de caractère est implantée sur un terrain de 3900 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.
Caractéristiques :
- Maison de 8 pièces avec 6 chambres
- Terrasse avec vue dégagée
- Potentiel aménageable sur 3 niveaux
- Exposition sud pour une luminosité optimale
- Surface de terrain de 3900 m² et Piscine
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un tel potentiel à Saint-Vincent-de-Reins avec commerces et écoles porche du lac.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier au calme dans le centre de Saint-Vincent-de-Reins.
Avec une surface de 220 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement idéal famille, profession libérale ou gîte.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité des lieux et la vue dégagée offerte par l'exposition sud.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée et d'une bureau lumineux idéal pour accueillir vos invités et le télé travail.
Aux étages, vous découvrirez 6 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
Pour profiter de l'extérieur, une terrasse de 30 m² vous invite à des moments de détente en plein air, en toute intimité avec une superbe vue et une belle piscine.
Cette maison de caractère est implantée sur un terrain de 3900 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.
Caractéristiques :
- Maison de 8 pièces avec 6 chambres
- Terrasse avec vue dégagée
- Potentiel aménageable sur 3 niveaux
- Exposition sud pour une luminosité optimale
- Surface de terrain de 3900 m² et Piscine
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un tel potentiel à Saint-Vincent-de-Reins avec commerces et écoles porche du lac.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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