69530 BRIGNAIS RUE JANICU - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - RESIDENCE CALME - TERRASSE - GARAGE - CAVE -
Efficity, l'agence immobilière spécialisée dans l'estimation en ligne, est fière de vous présenter à la vente ce superbe appartement T4 de 85 m², situé au cœur du charmant village de Brignais. Ce bien se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, édifiée en 1996.
Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un hall d'entrée avec placards, menant à une spacieuse pièce de vie de 23 m², attenante à une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour). L’ensemble donne sur une agréable terrasse de 13 m² orientée OUEST, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
L’appartement se compose également d’un dégagement qui dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.
Pour plus de confort, vous bénéficierez d’un grand garage de 21 m² pour le stationnement de votre véhicule, ainsi que d'une cave de 4 m² pour optimiser vos espaces de rangement.
Chauffage individuel au gaz et fenêtres en double vitrage PVC pour une meilleure efficacité énergétique.
De plus, la façade de la résidence a récemment été rénovée.
L’emplacement est idéal : en plein cœur du village, à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers.
Pour plus d’informations, contactez Yves Silva par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence immobilière spécialisée dans l'estimation en ligne, est fière de vous présenter à la vente ce superbe appartement T4 de 85 m², situé au cœur du charmant village de Brignais. Ce bien se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, édifiée en 1996.
Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un hall d'entrée avec placards, menant à une spacieuse pièce de vie de 23 m², attenante à une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour). L’ensemble donne sur une agréable terrasse de 13 m² orientée OUEST, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
L’appartement se compose également d’un dégagement qui dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.
Pour plus de confort, vous bénéficierez d’un grand garage de 21 m² pour le stationnement de votre véhicule, ainsi que d'une cave de 4 m² pour optimiser vos espaces de rangement.
Chauffage individuel au gaz et fenêtres en double vitrage PVC pour une meilleure efficacité énergétique.
De plus, la façade de la résidence a récemment été rénovée.
L’emplacement est idéal : en plein cœur du village, à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers.
Pour plus d’informations, contactez Yves Silva par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 165648
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 141 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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