Appartement

LE PECQ - APPARTEMENT 90m² - 5 PIECES - 3/4 CHAMBRES - LOGGIA - CELLIER - CAVE - BALCON FILANT - PARKING
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T5 de 85,16m² et sa loggia de 4,6m² situé au 2ième étage sur 6 avec ascenseur au sein de la résidence avec gardien.

IDEAL INVESTISSEUR, RENDEMENT BRUT 8,2%

2024: RAVALEMENT AVEC ISOLATION THERMIQUE VOTE EN COURS DE PAIEMENT
2024: Remplacement des pompes de chauffage voté payé
2022: Isolation des planchers bas (caves) réalisé
2019: Isolation thermique et étanchéité du toit terrasse réalisé

L'appartement est constitué:
- d'une entrée
- d'un double séjour (permettant de créer une 4ième chambre) donnant sur un balcon filant et sur une véranda
- d'une cuisine séparée avec son cellier
- 3 chambres
- Toilettes séparées
- salle de bain
- salle de douche

Vue très dégagée du séjour et appartement lumineux.
Proche commerces et écoles et accès facile au RER A de Saint-Germain-en-Laye.

Appartement en parfait état avec cuisine refaite à neuf et peintures en excellent état.

Il est complété d'une cave et d'un parking intérieur sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Cadiou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°449064138.
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