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à Coex
Niort - demeure de caractère 370 m2 hab / 6 chambres / jardin / garage
— Niort 79000 —
679 000 €
370 m² / 763 m²
11 pièces
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Aux portes du centre-ville de Niort, proche de toutes commodités, magnifique demeure du début du 20 ème siècle offrant une surface habitable de 370 m2 environ.
Accueillis dans le spacieux hall d'entrée, succombez au charme des pièces de réception exposées plein sud, avec avec parquets, cheminée et moulures d'époque. A suivre un vaste bureau et une cuisine équipée. Les pièces de vie donnent toutes sur un terrasse dominant le jardin privatif entièrement arboré.
Au 1er étage : Bénéficiez d'une suite parentale (+ SDB privative) avec balcon où vous profiterez d'une vue sur NIORT. Vous trouverez également 4 autres chambres, un grand dressing / lingerie, 2 autres salles d'eau, et une seconde terrasse sur toit.
Au 2ème étage : Une pièce de rangement, une grande salle de jeux pouvant faire office de chambre, avec coin SDE.
En extérieur : Très joli jardin clos avec terrasses et accès aux caves de la maison.
Un garage attenant complète les prestations.
Nous consulter pour plus amples renseignements.
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Accueillis dans le spacieux hall d'entrée, succombez au charme des pièces de réception exposées plein sud, avec avec parquets, cheminée et moulures d'époque. A suivre un vaste bureau et une cuisine équipée. Les pièces de vie donnent toutes sur un terrasse dominant le jardin privatif entièrement arboré.
Au 1er étage : Bénéficiez d'une suite parentale (+ SDB privative) avec balcon où vous profiterez d'une vue sur NIORT. Vous trouverez également 4 autres chambres, un grand dressing / lingerie, 2 autres salles d'eau, et une seconde terrasse sur toit.
Au 2ème étage : Une pièce de rangement, une grande salle de jeux pouvant faire office de chambre, avec coin SDE.
En extérieur : Très joli jardin clos avec terrasses et accès aux caves de la maison.
Un garage attenant complète les prestations.
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DPE
A
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C
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E
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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