299 000 €
126 m² / 1 013 m²
4 pièces
En Exclussivité chez AGENCE TERRE DE SOLEIL, à Pont Saint Esprit, aux pieds des Gorges de l'Ardèche, venez découvrir cette villa récente d'envrion 126 m2 habitables, agréable à vivre, sur plus de 1 000 m2 de terrain. La pièce de vie lumineuse, de près de 45 m2 avec son poële à granules et sa climatisation réversible sera parfaite en toutes saisons. La cuisine indépendante, entièrementaménagée et équipée. Ces deux pièces de vie accédent à une terrasse avec pergola idéale pour profiter de bons moments en famille ou entre amis.
La partie nuit offre trois chambres dont deux de plus de 18 m2, salle de bains avev baignoire et douche, à vous de choisir ! WC indépendant avec lave mains. Le garage avec porte automatique accueillera aiséent votre véhicule.
L'extérieur est joliment arboré, entièremet clos, et pourra recevoir votre future piscine si vous le souhaitez
Ses atouts : portail automatisé, vidéophone, forage, stores motorisés, moustiquaires, prestations de qualité, alarme.
La partie nuit offre trois chambres dont deux de plus de 18 m2, salle de bains avev baignoire et douche, à vous de choisir ! WC indépendant avec lave mains. Le garage avec porte automatique accueillera aiséent votre véhicule.
L'extérieur est joliment arboré, entièremet clos, et pourra recevoir votre future piscine si vous le souhaitez
Ses atouts : portail automatisé, vidéophone, forage, stores motorisés, moustiquaires, prestations de qualité, alarme.
DPE
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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