375 000 €
172 m² / 3 926 m²
6 pièces
En Exclusivité chez AGENCE TERRE DE SOLEIL, villa des années 70 de plus de 170 m2 habitables dans un cadre verdoyant, à deux pas du centre ville. Cette villa offre 2 appartements : au 1er étage, salon/salle à manger de près de 35 m2, cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont une avec son WC, salle de bains et WC séparé. Un escalier dessert le RDC où vous découvrirez, un salon ouvert sur l'extérieur grâce à une baie à galandage, cuisine aménagée indépendante, une chambre de plus de 15 m2, salle de bain et WC séparé. Une buanderie d'environ 18m2 accède à une cave enterrée en escargot. Le garage d'environ 20m2 est un atout supplémentaire. Ses points forts : une belle luminosité, forage, 1portail automatisé et 1 portail manuel, terrain entièrement clos de 3926 m2 dont une partie pourra selon les projets recevoir une construction complémentaire. Ce bien est idéal pour un projet familiale, ou un projet de profession libérale. Dans tous les cas, vous serez séduit par son charme et son environnement.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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375 000 €