*** appartement t2 de 40m2, avec place de parking à sète ***

*** APPARTEMENT T2 DE 40m2, AVEC PLACE DE PARKING À SÈTE ***

IDÉAL INVESTISSEUR

Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence récente de 2011, cet appartement T2 vous invite à découvrir un cadre de vie agréable.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte offrant une vue latérale sur le bassin de Thau. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

Une place de parking privative est incluse avec l’appartement.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, transports, commerces et plage.

Vidéo virtuelle disponible sur demande.

Cette annonce référence 258755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.

Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2023
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr