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Grenoble 38100 / appartement lumineux t3 56 m² près du stade des alpes
— Grenoble 38100 —
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À Vendre : Appartement 3 Pièces à Grenoble - Quartier Valmy
Description : Découvrez cet appartement de 56 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, dans un quartier dynamique de Grenoble, à proximité des commodités et de l'université.
Emplacement :
À seulement 4 minutes en voiture du centre commercial Neyrpic et 8 minutes de la faculté.
À 7 minutes du centre-ville de Grenoble.
L’arrêt de tram se trouve en bas de la résidence, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Cet appartement est idéal pour des investisseurs ou pour un premier achat, alliant praticité et potentiel de valorisation avec quelques travaux à prévoir.
Caractéristiques de l'appartement :
3 pièces : un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres (environ 11 m² chacune), un grand dressing.
Salle de bain et WC séparés pour plus de confort.
Double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique.
Chauffage individuel au gaz.
Faibles charges mensuelles environ 60€
Taxe foncière : 1421 €.
Interphone.
Cave incluse.
Garage à vélo.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous ou un excellent investissement locatif !
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 256489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE D ANGELO (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 92853623400018.
Prix du bien : 143 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 695,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description : Découvrez cet appartement de 56 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, dans un quartier dynamique de Grenoble, à proximité des commodités et de l'université.
Emplacement :
À seulement 4 minutes en voiture du centre commercial Neyrpic et 8 minutes de la faculté.
À 7 minutes du centre-ville de Grenoble.
L’arrêt de tram se trouve en bas de la résidence, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Cet appartement est idéal pour des investisseurs ou pour un premier achat, alliant praticité et potentiel de valorisation avec quelques travaux à prévoir.
Caractéristiques de l'appartement :
3 pièces : un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres (environ 11 m² chacune), un grand dressing.
Salle de bain et WC séparés pour plus de confort.
Double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique.
Chauffage individuel au gaz.
Faibles charges mensuelles environ 60€
Taxe foncière : 1421 €.
Interphone.
Cave incluse.
Garage à vélo.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous ou un excellent investissement locatif !
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 256489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE D ANGELO (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 92853623400018.
Prix du bien : 143 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 695,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 256489
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 57 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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143 000 €