Appartement de type 3 rénové intégralement

L’AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 d’une superficie habitable d’environ 60,00 m2 situé dans le 2ème arrondissement de Marseille.
Cette appartement est situé au 3ème sans ascenseur au sein d’un immeuble de type Hausmanien
Cet appartement est composé :

D’un séjour cuisine d’une superficie d’environ 34,00 m2 très lumineux avec ses 3 grandes ouvertures
D’une première chambre d’une superficie d’environ 11,50 m2
D’une 2ème chambre d’une superficie d’environ 10,00 m2
D’une salle d’eau rénovée avec goût avec WC séparé par une cloison d’environ 5,61 m
D’une cave

Vous serez séduits par cette appartement intégralement rénové et sa situation idéale au coeur de Marseille, à 2 pas des Terrasses du Port et au sein du quartier de la Joliette (Rue Gourjon).
Ce bien est situé proche des axes autoroutiers, commerces et écoles.
Informations financières :
Montant de la taxe foncière : 1067,00 €
Montant des charges de copropriété : 98 €/ mois
Mentions obligatoires :
DPE : Consommation (énergie primaire) : 187 KWh/m2/an : classe D ; Émission 6 kgCo2/m2/an : classe B
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris) entre 910,00 € et 1260,00 € par an
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 19 lots
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles : 992,00 €/an
Les honoraires de vente sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr