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Maison de bord de loire avec un terrain de 1550 m2
— Saint-Mathurin-Sur-Loire 49250 —
449 900 €
166 m² / 1 552 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Maison familiale située à proximité de la Loire avec un logement indépendant, dans le centre bourg du village prisé de Saint-Mathurin-sur-Loire. avec le cachet de la pierre de Tuffeau.
Vous pourrez profitez des commerces de proximités et des écoles qui se trouvent à deux pas de la maison.
Un bien a fort potentiel avec une vue imprenable sur la Loire de plus de 160 m2 habitable pouvant avoir un potentiel de plus de 210 m2.
Maison composée comme suit:
Au Rdc: une belle entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une grande chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau, un WC et une véranda.
Au 1er étage: 3 chambres dont une en enfilade et une salle d'eau.
Au Rez de jardin: un logement indépendant (loyer potentiel de 550 €) avec préau (pièce de vie avec cusine simple, une salle de bain, un WC et une chambre), deux grand garages, une cave, une cuisine d'été et un abri de jardin.
Un terrain de plus de 1550 m2 sans vis à vis et un puits complètent ce bien.
Vous pourrez profitez des commerces de proximités et des écoles qui se trouvent à deux pas de la maison.
Un bien a fort potentiel avec une vue imprenable sur la Loire de plus de 160 m2 habitable pouvant avoir un potentiel de plus de 210 m2.
Maison composée comme suit:
Au Rdc: une belle entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une grande chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau, un WC et une véranda.
Au 1er étage: 3 chambres dont une en enfilade et une salle d'eau.
Au Rez de jardin: un logement indépendant (loyer potentiel de 550 €) avec préau (pièce de vie avec cusine simple, une salle de bain, un WC et une chambre), deux grand garages, une cave, une cuisine d'été et un abri de jardin.
Un terrain de plus de 1550 m2 sans vis à vis et un puits complètent ce bien.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de bord de loire avec un terrain de 1550 m2
449 900 €