Charmante maison de 165 m2 sur un terrain de 4978 m2.
La maison se compose :
- au rez-de-chaussée d'une pièce d’accueil de 20 m2 avec un ancien un four à pain et d'un poêle à bois, d'un grand séjour de 38 m2 avec une cuisine équipée, d'un WC de 2 m2, d'une salle d'eau de 4 m2 et en mezzanine d'un espace chambre de 12 m2, d'une deuxième salle de bain de 3,2 m2. - au 1er étage, auquel on peut aussi accéder par l'extérieur, d'une entrée de 11 m2, d'une salle de bain avec WC de 5,6 m2, d'une suite parentale de 20 m2 avec belle hauteur sous plafond, d'une petite chambre ou espace bureau de 6 m2, d'un couloir de 4 m2.
Par sa configuration, la maison dispose d'espaces autonomes avec des entrées indépendantes.
L'aménagement intérieur offre des matériaux de qualité apportant une ambiance claleureuse.
L'exposition sud-est de la maison apporte une bonne luminosité et une vue dégagée sur la campagne.
Le chauffage est alimenté par un dispositif de pompe à chaleur réversible assurant la climatisation et le chauffage, lequel permet un classement énergétique très satisfaisant pour une maison ancienne (classe C). Un chauffeau themodynamique complète le dispositif.
La maison est proche de Rignac (2 km) qui offre toutes les commodités d’un gros bourg, à 32 km de Rodez et 32 km de Villefranche de Rouergue.
La toiture est en très bon état. L'extérieur comme l'intérieur de la maison ne nécessite pas de travaux.
Un vaste terrain constitué de nombreux arbres complète l'ensemble.
La maison se compose :
- au rez-de-chaussée d'une pièce d’accueil de 20 m2 avec un ancien un four à pain et d'un poêle à bois, d'un grand séjour de 38 m2 avec une cuisine équipée, d'un WC de 2 m2, d'une salle d'eau de 4 m2 et en mezzanine d'un espace chambre de 12 m2, d'une deuxième salle de bain de 3,2 m2. - au 1er étage, auquel on peut aussi accéder par l'extérieur, d'une entrée de 11 m2, d'une salle de bain avec WC de 5,6 m2, d'une suite parentale de 20 m2 avec belle hauteur sous plafond, d'une petite chambre ou espace bureau de 6 m2, d'un couloir de 4 m2.
Par sa configuration, la maison dispose d'espaces autonomes avec des entrées indépendantes.
L'aménagement intérieur offre des matériaux de qualité apportant une ambiance claleureuse.
L'exposition sud-est de la maison apporte une bonne luminosité et une vue dégagée sur la campagne.
Le chauffage est alimenté par un dispositif de pompe à chaleur réversible assurant la climatisation et le chauffage, lequel permet un classement énergétique très satisfaisant pour une maison ancienne (classe C). Un chauffeau themodynamique complète le dispositif.
La maison est proche de Rignac (2 km) qui offre toutes les commodités d’un gros bourg, à 32 km de Rodez et 32 km de Villefranche de Rouergue.
La toiture est en très bon état. L'extérieur comme l'intérieur de la maison ne nécessite pas de travaux.
Un vaste terrain constitué de nombreux arbres complète l'ensemble.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 165 m2
295 000 €