Située dans un charmant village dynamique, à seulement 12 minutes d'Écommoy, 20 minutes de La Flèche et 40 minutes du Mans, cette maison spacieuse sur un terrain de 1440 m2 est idéale pour une famille à la recherche de confort et de beaux espaces.
Le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle de bain et toilettes privatives, ainsi qu'un WC séparé. Les pièces de vie, lumineuses et volumineuses, sont parfaites pour accueillir famille et amis.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos projets.
En plus du garage attenant à la maison, vous profiterez d'une dépendance comprenant un deuxième garage, un atelier et plusieurs annexes pour répondre à vos besoins de rangement ou de bricolage. Une cave complète cet ensemble
Le tout se trouve sur un terrain clos de 1440 m2, garantissant tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités et des commerçants du village.
Contactez Les Agences du Loir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique.
Annonce rédigée par Les agences du loir enregistré sous le numéro 952 371 011 00018 du siret LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de village avec beaux volumes et terrain de 1440 m2 de terrain clos.
209 000 €