Villa plain-pied pour une surface de 195m2 sur 700m2 de terrain

— Saint-Georges-D'orques 34680 —
635 000 €
195 m² / 700 m²
5 pièces
parkingbalcon/terrassejardin

A vendre sur SAINT GEORGES D'ORQUES, dans un environnement résidentiel, calme et à moins de 50m des vignes - Très belle villa de plain-pied de type 4 de 140m2 habitables + deux pièces annexes de 30 et 25m2 avec salle d'eau et wc (possibilité logement indépendant) soit une surface totale de plus de 200m2, le tout construit sur un sous-sol total de plus de 2m de haut
Le terrain de 700m2 est entièrement clos de murs doublé de haies végétales et équipé d'un forage et de l'arrosage automatique
La maison se compose: D'un salon / salle à manger de 40m2 avec deux baies vitrées et cheminée insert, une cuisine de 15m2, une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 23m2, de deux chambres et d'une grande salle de bains - Excellent état et équipée d'un plancher chauffant avec pompe à chaleur, menuiseries alu et pvc double vitrage avec volets roulants électriques ... -
A voir rapidement - Pour plus de renseignements contacter CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Diagnostic énergétique réalisé en octobre 24. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 -2022 et 2023 (abonnements compris)
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Référence: 256
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
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