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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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La Main De L'homme
à Montpellier
DÉMÉNAGEMENT 34
à Montpellier
Artemis Courtage
à Montpellier
Bodeco / Peinture
à Montpellier
Guzargues : villa 10 pieces 420m2 sur 3340m2 de terrain avec piscine, au calme et sans vis a vis
— Montpellier 34000 —
Nos partenaires locaux
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En exclusivité, l'agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous présenter cette villa de 420m2 habitables, édifiée en 1991 sur un terrain de 3300m2, arboré, au calme et sans vis à vis. Composée d'une maison principale de 330m2 avec 5 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, l'ensemble est complété par une seconde habitation d'une surface de 90m2, 2 chambres, une salle de bains et garage. Cette seconde partie bénéficie d'un accès entièrement indépendant.
Toute la bâtisse est organisée en 3 ailes qui encadrent la piscine, ainsi visible de chacune des pièces et raliant avec convivialité l'ensemble de la villa.
Un grand garage et un carport 2 voitures complètent cet ensemble aux infinies possibilités d'usage et d'aménagement.
Climatisations, portail automatique. Isolation par le toit refaite en 2022.
Enfin, la situation est idéale : à 5 minutes des écoles et des supermarchés (commune d'ASSAS), 15 minutes de l'école bilingue internationale de BAILLARGUES, 25 minutes du centre MONTPELLIER, de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport.
Pour tout complément d'information, contactez Guillaume PARSIS, O6 33 26 O7 13 associé gérant détenteur de la carte 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' no CPI34[Coordonnées masquées]00010 (CCI de l'Hérault) valable jusqu'au 27/02/2027, (prix honoraires inclus à la charge acquéreur de 49.000€ TTC )
Toute la bâtisse est organisée en 3 ailes qui encadrent la piscine, ainsi visible de chacune des pièces et raliant avec convivialité l'ensemble de la villa.
Un grand garage et un carport 2 voitures complètent cet ensemble aux infinies possibilités d'usage et d'aménagement.
Climatisations, portail automatique. Isolation par le toit refaite en 2022.
Enfin, la situation est idéale : à 5 minutes des écoles et des supermarchés (commune d'ASSAS), 15 minutes de l'école bilingue internationale de BAILLARGUES, 25 minutes du centre MONTPELLIER, de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport.
Pour tout complément d'information, contactez Guillaume PARSIS, O6 33 26 O7 13 associé gérant détenteur de la carte 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' no CPI34[Coordonnées masquées]00010 (CCI de l'Hérault) valable jusqu'au 27/02/2027, (prix honoraires inclus à la charge acquéreur de 49.000€ TTC )
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Guzargues : villa 10 pieces 420m2 sur 3340m2 de terrain avec piscine, au calme et sans vis a vis
1 099 000 €