*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ET JUSTIFICATIF D'IDENTITÉ ***
megAgence vous présente ce très bel appartement récent de 89m2 environ aux normes PMR au sein d'une petite résidence moderne de 2019 aux normes RT2012 située chemin de Clères, à la limite entre Mont-Saint-Aignan et Bois-Guillaume, proche du bus 11 et à 1,8km de la gare SNCF de Rouen Rive Droite.
Cet appartement entièrement parqueté offre une vaste entrée avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse de 37m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baies vitrées donnant sur une terrasse de 46m2 exposée sud, un dégagement avec de grandes penderies dessert des toilettes avec lave-mains, un cellier, une salle de bains et deux chambres dont une avec une grande penderie et un accès à la terrasse.
DIVERS : Chauffage individuel au gaz. Volets roulants électriques centralisés. Double garage fermé en sous-sol avec porte motorisée. Normes PMR. Ascenseur. Fibre.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1596 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 374 500 €
Honoraires : 3,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490
megAgence vous présente ce très bel appartement récent de 89m2 environ aux normes PMR au sein d'une petite résidence moderne de 2019 aux normes RT2012 située chemin de Clères, à la limite entre Mont-Saint-Aignan et Bois-Guillaume, proche du bus 11 et à 1,8km de la gare SNCF de Rouen Rive Droite.
Cet appartement entièrement parqueté offre une vaste entrée avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse de 37m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baies vitrées donnant sur une terrasse de 46m2 exposée sud, un dégagement avec de grandes penderies dessert des toilettes avec lave-mains, un cellier, une salle de bains et deux chambres dont une avec une grande penderie et un accès à la terrasse.
DIVERS : Chauffage individuel au gaz. Volets roulants électriques centralisés. Double garage fermé en sous-sol avec porte motorisée. Normes PMR. Ascenseur. Fibre.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1596 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 374 500 €
Honoraires : 3,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490
Référence: 177080
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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389 000 €