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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T4 avec balcon annecy
— Annecy 74000 —
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ORPI vous propose en Exclusivité cet appartement 4 pièces de 80,77m² situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée sur la commune du Grand Annecy 74600, Secteur Barral.
L'appartement dessert en étoile un lumineux séjour, donnant accès à un balcon avec vue sur les espaces naturels environnants , une cuisine dinatoire équipée, 3 chambres, une salle de douche avec espace buanderie et un WC indépendant.
Proximité des commodités (écoles, commerces, transports) ainsi que du centre-ville d'Annecy à quelques pas, cet appartement offre un cadre de vie reposant.
Une cave ainsi qu'un parking collectif réservé à la copropriété viennent compléter les belles prestations de ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix.
Côté énergie :
- Double vitrage
- Chaudière gaz
Côté finance :
- taxe foncière : 945€
- charges de copropriété : 176€/mois avec eau froide
Localisation :
- Arrêt de bus 200m
- Ecole 3min à pied
- Annecy Gare 5min en voiture
- Accès autoroutier GENEVE / CHAMBERY 4min
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Référence agence : 254
L'appartement dessert en étoile un lumineux séjour, donnant accès à un balcon avec vue sur les espaces naturels environnants , une cuisine dinatoire équipée, 3 chambres, une salle de douche avec espace buanderie et un WC indépendant.
Proximité des commodités (écoles, commerces, transports) ainsi que du centre-ville d'Annecy à quelques pas, cet appartement offre un cadre de vie reposant.
Une cave ainsi qu'un parking collectif réservé à la copropriété viennent compléter les belles prestations de ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix.
Côté énergie :
- Double vitrage
- Chaudière gaz
Côté finance :
- taxe foncière : 945€
- charges de copropriété : 176€/mois avec eau froide
Localisation :
- Arrêt de bus 200m
- Ecole 3min à pied
- Annecy Gare 5min en voiture
- Accès autoroutier GENEVE / CHAMBERY 4min
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Référence agence : 254
Référence: LD83-DZT-2WP
Bien en copropriété. Nombre de lots : 253. Charges de copropriété : 176 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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290 000 €