Foncia Croix-Rousse vous présente en EXCLUSIVITÉ :
RUE DE CRIMÉE - À 2 pas du Boulevard et de la Mairie Croix-Rousse
Emplacement de 1er ordre à la fois au calme et à proximité immédiate de Place de la Croix-Rousse et du métro pour cet appartement T3 traversant de 65 m2, dans une petite copropriété avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Gros potentiel pour cet appartement à rénover (seules les fenêtres sur cour ont été remplacées)
Les charges courantes comprennent les charges communes de copropriété et l'eau froide.
Équipements : chauffage individuel gaz, fenêtres en partie en double vitrage, volets persiennes, interphone...
Toutes commodités à proximité immédiate : bus, métro, marché, commerces, restaurants...
Pour tout renseignement et visite contacter Anne-Lise Fertoret, carte de visite jointe aux photos
Ce qu'on aime:
- L'emplacement idéal à proximité immédiate de toutes commodités de la Croix-Rousse
- La proximité également avec la Presqu'île
- Le calme de la rue
- La luminosité de l'appartement qui est traversant Nord/Sud
- le balcon qui est rare à cet emplacement
- Hauteur sous plafond à 2,70m
- 2 chambres de 12m2
- Le potentiel de l'appartement
- Une cave pour stocker en sous-sol
RUE DE CRIMÉE - À 2 pas du Boulevard et de la Mairie Croix-Rousse
Emplacement de 1er ordre à la fois au calme et à proximité immédiate de Place de la Croix-Rousse et du métro pour cet appartement T3 traversant de 65 m2, dans une petite copropriété avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Gros potentiel pour cet appartement à rénover (seules les fenêtres sur cour ont été remplacées)
Les charges courantes comprennent les charges communes de copropriété et l'eau froide.
Équipements : chauffage individuel gaz, fenêtres en partie en double vitrage, volets persiennes, interphone...
Toutes commodités à proximité immédiate : bus, métro, marché, commerces, restaurants...
Pour tout renseignement et visite contacter Anne-Lise Fertoret, carte de visite jointe aux photos
Ce qu'on aime:
- L'emplacement idéal à proximité immédiate de toutes commodités de la Croix-Rousse
- La proximité également avec la Presqu'île
- Le calme de la rue
- La luminosité de l'appartement qui est traversant Nord/Sud
- le balcon qui est rare à cet emplacement
- Hauteur sous plafond à 2,70m
- 2 chambres de 12m2
- Le potentiel de l'appartement
- Une cave pour stocker en sous-sol
Référence: 00533667
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 87 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Mairie croix rousse - t3 traversant de 65m2
250 000 €