Plusse vous propose un charmant appartement avec grand balcon, donnant sur un parc privatif. Il fait 125m2 au sol (108m2 loi carrez) et il est situé au 36 rue du Perron Oullins 69600. Proximité immédiate du métro ligne B Mairie d'Oullins (5 minutes à pied).
Situé en plein centre-ville, à 20 mètres de la Grande rue d’Oullins et en face du parc du Prado.
Cet appartement, rare, est idéal pour les jeunes actifs, familles ou investisseurs recherchant confort, praticité et une vie dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite !
L'immeuble est récent, la construction date d'après 2000
L'appartement dispose d'un spacieux séjour lumineux avec climatisation intégré, donnant accès a un balcon sans vie à vie avec vue sur le parc de la résidence.
La cuisine équipée est ouverte sur le salon et possède également un accès au balcon.
L'appartement possède 4 belles chambres dont une sur la mezzanine avec un grenier, elles possèdent du rangements intégrés et un dressing dans le couloir.
Le bien a à disposition une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparé.
Concernant le stationnement :
- un garage box
- une place de stationnement intérieur
Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuel gaz
Concernant la Copropriété :
Syndic - Régie Bonnefoy Carrier Peret
Travaux dans la copropriété prévus - non
Travaux dans la copropriété entrepris - remplacement interphones 2021, remplacement boite aux lettres 2023, réfection peinture hall immeuble 2023
[Transports]
Le logement est à proximité de nombreux transports :
- Métro Oullins-Centre - 1 min à pied
- Bus Oullins-Mairie desservi par plusieurs lignes (C7, C10, 63, 88, 119, 120) – 2 min à pied
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : C - 150 kWhEP/m2/an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C - 33 kgéqCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1 550€ et 2 150€ par an
[Éléments financiers]
Charges communes - 210€ par mois
Taxe foncière - 170€/ mois
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situé en plein centre-ville, à 20 mètres de la Grande rue d’Oullins et en face du parc du Prado.
Cet appartement, rare, est idéal pour les jeunes actifs, familles ou investisseurs recherchant confort, praticité et une vie dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite !
L'immeuble est récent, la construction date d'après 2000
L'appartement dispose d'un spacieux séjour lumineux avec climatisation intégré, donnant accès a un balcon sans vie à vie avec vue sur le parc de la résidence.
La cuisine équipée est ouverte sur le salon et possède également un accès au balcon.
L'appartement possède 4 belles chambres dont une sur la mezzanine avec un grenier, elles possèdent du rangements intégrés et un dressing dans le couloir.
Le bien a à disposition une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparé.
Concernant le stationnement :
- un garage box
- une place de stationnement intérieur
Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuel gaz
Concernant la Copropriété :
Syndic - Régie Bonnefoy Carrier Peret
Travaux dans la copropriété prévus - non
Travaux dans la copropriété entrepris - remplacement interphones 2021, remplacement boite aux lettres 2023, réfection peinture hall immeuble 2023
[Transports]
Le logement est à proximité de nombreux transports :
- Métro Oullins-Centre - 1 min à pied
- Bus Oullins-Mairie desservi par plusieurs lignes (C7, C10, 63, 88, 119, 120) – 2 min à pied
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : C - 150 kWhEP/m2/an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C - 33 kgéqCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1 550€ et 2 150€ par an
[Éléments financiers]
Charges communes - 210€ par mois
Taxe foncière - 170€/ mois
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 0000
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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