265 000 €
150 m² / 550 m²
4 pièces
Découvrez "CHIPY", votre nouvel investissement locatif à Fort Mardyck.
Pour découvrir la vidéo de présentation de cette maison, rendez-vous sur notre chaîne YouTube "Quentin Gallot Immobilier", section SHORT.
Découvrez 48h avant tout le monde nos nouveautés en téléchargeant notre application "Quentin Gallot Immobilier" sur Android ou IOS et en sélectionnant "Quentin Gallot".
Cette maison individuelle, entièrement rénovée, se distingue par son style typique de la région avec ses belles briques claires. Avec une superficie habitable d'environ 150 m², elle offre un espace de vie exceptionnel et lumineux dès l'entrée, comprenant un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains neuve avec baignoire, vasque et douche, une buanderie et un espace cellier. À l'étage, une belle mezzanine donne accès à trois chambres, un espace bureau et une nouvelle salle de bains.
Le jardin, très bien exposé, ajoute au charme unique de cette maison.
De nombreux emplacements de parking sont disponibles devant la maison et à proximité immédiate, avec un grand parking situé à seulement 50 mètres.
Enfin, cet investissement représente un bon placement financier grâce à l'entrée dans les lieux d'un locataire il y a quelque mois.
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Quentin GALLOT O7 66 16 5O 81
QUENTIN GALLOT IMMOBILIER
Votre agence immobilière locale
pour la VENTE & LOCATION de votre bien
Référence de l'annonce : CHIPY
Prix 265 000 euros (Honoraire à la charge du vendeur)
Ce bien vous est présenté par Quentin GALLOT, votre agent immobilier depuis 2012 GALLOT EURL, au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 59[Coordonnées masquées]00 003 délivrée par le CCI Grand Lille
Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 euros et 3140 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour découvrir la vidéo de présentation de cette maison, rendez-vous sur notre chaîne YouTube "Quentin Gallot Immobilier", section SHORT.
Découvrez 48h avant tout le monde nos nouveautés en téléchargeant notre application "Quentin Gallot Immobilier" sur Android ou IOS et en sélectionnant "Quentin Gallot".
Cette maison individuelle, entièrement rénovée, se distingue par son style typique de la région avec ses belles briques claires. Avec une superficie habitable d'environ 150 m², elle offre un espace de vie exceptionnel et lumineux dès l'entrée, comprenant un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains neuve avec baignoire, vasque et douche, une buanderie et un espace cellier. À l'étage, une belle mezzanine donne accès à trois chambres, un espace bureau et une nouvelle salle de bains.
Le jardin, très bien exposé, ajoute au charme unique de cette maison.
De nombreux emplacements de parking sont disponibles devant la maison et à proximité immédiate, avec un grand parking situé à seulement 50 mètres.
Enfin, cet investissement représente un bon placement financier grâce à l'entrée dans les lieux d'un locataire il y a quelque mois.
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Quentin GALLOT O7 66 16 5O 81
QUENTIN GALLOT IMMOBILIER
Votre agence immobilière locale
pour la VENTE & LOCATION de votre bien
Référence de l'annonce : CHIPY
Prix 265 000 euros (Honoraire à la charge du vendeur)
Ce bien vous est présenté par Quentin GALLOT, votre agent immobilier depuis 2012 GALLOT EURL, au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 59[Coordonnées masquées]00 003 délivrée par le CCI Grand Lille
Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 euros et 3140 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 6025540
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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