Charmante ferme à rénover avec 280 m2 d’annexes exploitables et un hectare de terrain à 5 km de mussidan

Charmante ferme avec 280 m2 d'annexes exploitables et 1 hectare de terrain aux Lèches, près de Mussidan
À vendre : Superbe ferme de caractère située au 998 route de Lagarrigue, dans le paisible village des Lèches, à seulement 5 kilomètres de Mussidan. Cette propriété offre un cadre idyllique et de nombreuses possibilités d’aménagement pour les amoureux de la nature et des projets ambitieux.

Description du bien

Surface habitable : 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, idéales pour une famille.
Pièces d’eau : 2 salles d’eau pratiques pour répondre aux besoins quotidiens.
Cuisine ouverte : Un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis.
Terrain : 10 000 m2 mêlant prairie et bois, parfait pour des activités extérieures ou des projets agricoles.
Annexes : 280 m2 à réhabiliter ou exploiter selon vos envies (gîte, atelier, maison d’amis).
Atouts du bien

Cadre paisible : Un environnement calme et reposant, loin de l’agitation urbaine.
Potentiel unique : Idéal pour agrandir la maison, créer un espace indépendant ou développer une activité touristique.
Localisation stratégique : À proximité de Mussidan et de ses commodités (écoles, commerces, santé, gare SNCF, accès à l’autoroute A89).
Commodités proches

Écoles et commerces : Disponibles à Mussidan, à seulement 5 km.
Transports : Gare de Mussidan (liaisons Périgueux et Bordeaux) et accès rapide à l’autoroute A89.
Loisirs : Sentiers de randonnée, associations culturelles et sportives dans la région.
Prix de vente : 164 000 € Frais d’Agence Inclus (FAI)

Pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Lainé au [Coordonnées masquées].
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