Agréable 3 pièces atypique dans secteur pavillonnaire

SEQENS VEND à SARCELLES (95200)
Réf. 379137 - Lot n°1028 – Etage : 2
DPE : D (240 kWh/m2.an) - GES : B (7 kg CO2/m2.an)

Au sein d'une résidence proche des transports, découvrez cet appartement de près de 61,00 m² au 2e étage sans ascenseur et sans vis-à-vis.

Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine fermée à équiper ne pouvant être ouverte sur le séjour et d’un séjour de plus de 18,00 m² orienté sud donnant sur la loggia de plus de 5,00 m². Coté nuit, on retrouve deux chambres dont une avec placard, une salle de bains à rénover et un WC séparé. Appartement avec rangement.

Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage collectif au sol jusqu'à 14° puis par convecteurs électriques. Vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisée.

Copropriété de 110 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 916 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 290 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 277 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Offre valable pour tout dossier reçu avant le 15/12/2024, signature d’une promesse d’achat avant le 30/01/2025 et acte authentique avant le 30/04/2025.