Bergerie restaurée sur 1,5 hectares

RESEAU BONAPARTE, David Laloux [Coordonnées masquées], amoureux de nature, de sérénité, au coeur des Corbières Maritimes, à 30 minutes des plages du littoral méditerranéen, je vous invite à venir découvrir cette authentique bergerie de 45 m2 restaurée et cadastrée sur 1,5 hectares de vignes et garrigue dans un cadre idéal, en pleine nature avec vue panoramique.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour/cuisine de 20 m2, d'une partie hall de 10 m2 avec une salle d'eau, un wc avec une partie technique. A l'étage une chambre de 10 m2 avec vue sur la garrigue.
La bergerie peut encore être constructible pour une extension de 20 m2.
Cette bâtisse a gardé son esprit tout en ayant été renovée avec le confort nécessaire pour y vivre. Le charme des éléments anciens conservés tels que les poutres et tometttes au sol. Elle attend, à présent, son futur propritétaire pour y donner la dernière touche qui en fera un endroit unique pour venir s'y ressourcer.
L'accès, depuis la route, se fait par un chemin aménagé sur 1 km au bord du village avec toutes les commodités. Elle est également alimentée en électricité par un groupe électrogène avec onduleur pour une autonomie d'environ 4 jours, mais la pose de panneaux solaires est possible ainsi qu'un forage pour enrcore plus de confort.
Les vignes qui l'entourent sont classées en bio et entretenues par un vigneron du village (sans contrat).
Son implantation est unique et en fait une bien rare, faisant partie du patrimoine des Corbières : il se mérite et attend son nouveau propriétaire qui, je n'en doute pas, lui ressemblera...
Amateur avisé, il y en a très peu à la vente. Excellent rapport qualité / prix. Faire vite
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