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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t2 pour investisseur
— Saint-Jean-De-Vedas 34070 —
Nos partenaires locaux
** EXCLUSIVITÉ **
Découvrez cet appartement T2 situé à 5min de Saint-Jean-de-Védas, dans une résidence de 2011, avec ascenseur et place de parking privée.
Idéal pour les investisseurs, cet appartement vendu loué vous garantira des revenus mensuels locatifs immédiats.
L'appartement se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipé, d'une terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et WC séparés.
Actuellement loué à 493€/mois (hors charges), le locataire enseignant, en place depuis juillet 2023, est à jour de tous ses loyers. La gestion locative est confiée à une agence immobilière pour plus de sérénité.
Cette offre représente une belle occasion pour tout investisseur souhaitant constituer un patrimoine immobilier à Montpellier, tout en bénéficiant d'une rentabilité locative attractive grâce à un locataire fiable.
Contactez-moi pour plus de renseignements !
Audrey,
Votre conseillère en immobilier tellement dévouée
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909 254 492)
Référence agence : 12031
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L'appartement se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipé, d'une terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et WC séparés.
Actuellement loué à 493€/mois (hors charges), le locataire enseignant, en place depuis juillet 2023, est à jour de tous ses loyers. La gestion locative est confiée à une agence immobilière pour plus de sérénité.
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Audrey,
Votre conseillère en immobilier tellement dévouée
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909 254 492)
Référence agence : 12031
Référence: J6GV-FWU-IMZ
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 pour investisseur
111 900 €