En exclusivité je vous propose cette belle maison de ville élevée sur 3 niveaux proche de tout, avec grande terrasse. Composée d'un T4 de 3 chambres loué1.000 euros et en partie basse un grand T1 loué 350 euros mensuel. Soit un loyer mensuel de 1.300 euros. (rentabilité brutte de 12 %) Bon état, facades isolées par extérieur, double vitrage, chauffage élec récent.. Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique. Je suis à votre écoute
DPE G, taxe foncière 900 EUROS, contact Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 [Coordonnées masquées] CPI 4202C2[Coordonnées masquées]01 délivrée par CCI LYON METROPOLE ST ETIENNE ROANNE validité 21.02.2024 noidentification 894 020 387 no ADC 42[Coordonnées masquées]0 68, RCAS 478[Coordonnées masquées]7, RCPRO 59 661 778 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (C.envir art R125-25.1)
DPE G, taxe foncière 900 EUROS, contact Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 [Coordonnées masquées] CPI 4202C2[Coordonnées masquées]01 délivrée par CCI LYON METROPOLE ST ETIENNE ROANNE validité 21.02.2024 noidentification 894 020 387 no ADC 42[Coordonnées masquées]0 68, RCAS 478[Coordonnées masquées]7, RCPRO 59 661 778 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (C.envir art R125-25.1)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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