Appartement

Jean-Gérard SULLICE, votre expert immobilier à Roquebrune-Cap-Martin, vous propose ce charmant studio situé en plein coeur de la ville, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé en avant-dernier étage d’une résidence calme, ce studio de 25 m² offre un cadre de vie agréable avec une terrasse et une vue dégagée. Les atouts du bien : - Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’école, facilitant le quotidien. - Calme et tranquillité : situé en hauteur, loin des nuisances sonores. - Extérieur agréable : une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l’air méditerranéen. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien au fort potentiel de rentabilité locative ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Jean-Gérard SULLICE Conseiller immobilier - Immo Réseau Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gérard SULLICE [Coordonnées masquées] Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 168 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Gérard SULLICE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 826 025 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32844) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173. Pas de procédure en cours. Prix de vente 168 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 514 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173. Pas de procédure en cours.