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Malfato - studio cabine renove vue chenal
— Agde 34300 —
110 000 €
25 m²
2 pièces
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Découvrez ce magnifique studio cabine idéalement situé dans le quartier prisé de Malfato, à quelques pas seulement du port et de la plage. Parfaitement accessible à pied, cet emplacement vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la station balnéaire.
L’appartement, situé au 4ème étage avec ascenseur, a été entièrement rénové avec goût. Vous serez séduit par son agencement optimal : une entrée, des W.C. séparés, et une salle d'eau moderne. La grande cabine offre la possibilité d'installer un lit double, idéale pour accueillir vos amis ou votre famille.
Le séjour-cuisine lumineux s'ouvre sur une terrasse privative avec une vue imprenable sur le chenal, un véritable atout !
Ce bien est entièrement équipé et prêt à vous accueillir. Avec électricité refaite, double vitrage, et climatisation réversible, vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très recherché. Contactez-nous pour organiser une visite !
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Référence: 00592046
Bien en copropriété. Nombre de lots : 212. Charges de copropriété : 76 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Malfato - studio cabine renove vue chenal
110 000 €