Très bien situé - idéal invest

IMMOBILIER TRANSAXIA, LE NECHET France (EI) °651158057 vous propose à ISSOUDUN Centre, cette maison de ville d'environ 53 M² habitables à rénover, avec courette, buanderie et cave. Située au cœur de la ville dans une petite rue en sens unique dans un environnement très tranquille. Idéal pour investisseurs ou 1er achat. Elle offre en RDC : une petite entrée / dégagement 3 M2, un salon / SAM de 25 m2, une cuisine de 8 M2,  un escalier en chêne dessert a  l'étage, un bureau 6 M2, une salle d'eau (neuve Août 2024) avec wc (Sanibroyeur neuf 2024) et une chambre de 9 M2. La plupart des menuiseries sont en double vitrage PVC. Chauffe eau neuf (100 L) Toiture bon état (Nettoyée en janvier 2024). Ce bien bénéficie de l'assainissement collectif.  La buanderie est équipée du branchement de machine a laver (et une douche). La cave sous partie présente une surface d'environ 25 M2. Sans mode de chauffage. Cette maison est située a  proximité des commerces et services accessibles a pied, restaurants, bar tabac, boulangeries, pharmacies, coiffeurs, mairie, poste, banques, gare Sncf, hôpital, écoles, collèges, lycées, etc...    Contact par téléphone ou Mail Svp (Pas de sms) : Transaxia ISSOUDUN France LE NECHET °6.51.15.80.57 Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 4[Coordonnées masquées]039. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr