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Vente villa moderne de 138m2 t5
— Pezenas 34120 —
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Dans vos agences Laborie Immobilier, venez découvrir cette villa moderne R+1 de 138m2 T5 avec pisicine et garage sur un terrain de 300m2. Coup de coeur assurée pour cette maison construite en 2024 avec des matèriaux de qualités.
Située sur la commune de Paulhan, à 2min de l'accès A75, 40min de Montpellier, 20min de Béziers et 30min des plages.
La villa est composéee au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec grand placard, une grande pièce de vie de 55m2 avec salon salle à manger cuisine ouverte équipée le tout donnant avec ces baies vitrées à galandage un accès direct sur la terrasse est son jardin avec pisicine. Toujours au RDC une suite parentale, un WC séparé et un garage.
Au 1er étage 3 chambres avec un coin bureau, une salle de bain et un WC séparé.
Côté extèrieur le terrain est totalement clôturé avec également deux places de stationnement devant la maison. Aucun travaux à prévoir, proche des commerces, école, collège...
Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au [Coordonnées masquées].
Située sur la commune de Paulhan, à 2min de l'accès A75, 40min de Montpellier, 20min de Béziers et 30min des plages.
La villa est composéee au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec grand placard, une grande pièce de vie de 55m2 avec salon salle à manger cuisine ouverte équipée le tout donnant avec ces baies vitrées à galandage un accès direct sur la terrasse est son jardin avec pisicine. Toujours au RDC une suite parentale, un WC séparé et un garage.
Au 1er étage 3 chambres avec un coin bureau, une salle de bain et un WC séparé.
Côté extèrieur le terrain est totalement clôturé avec également deux places de stationnement devant la maison. Aucun travaux à prévoir, proche des commerces, école, collège...
Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au [Coordonnées masquées].
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
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C
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E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente villa moderne de 138m2 t5
424 000 €