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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble proche centre ville
— Bergerac 24100 —
Nos partenaires locaux
Opportunité à Bergerac :
Découvrez cet immeuble situé dans le quartier de la Madeleine à Bergerac. Composé de quatre studios spacieux allant de 16 à 27 m².
Localisation Idéale :
* À deux pas de la Dordogne et du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
* À seulement 2 minutes en voiture de la zone commerciale de la Cavaille, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.
Caractéristiques du Bien :
* Toiture et façade en bon état.
* Double vitrage PVC assurant une bonne isolation.
* Volets roulants électriques pour plus de confort.
Travaux à Prévoir : Des travaux de second œuvre seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble.
Potentiel de Revenu : Ce bien offre un potentiel de revenu locatif estimé à environ 1500 €/mois, idéal pour un investissement rentable et durable.
Tous les logements sont actuellement libres.
La taxe foncière s’élève à 1800 €
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un quartier en pleine expansion à Bergerac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
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Localisation Idéale :
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* À seulement 2 minutes en voiture de la zone commerciale de la Cavaille, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.
Caractéristiques du Bien :
* Toiture et façade en bon état.
* Double vitrage PVC assurant une bonne isolation.
* Volets roulants électriques pour plus de confort.
Travaux à Prévoir : Des travaux de second œuvre seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble.
Potentiel de Revenu : Ce bien offre un potentiel de revenu locatif estimé à environ 1500 €/mois, idéal pour un investissement rentable et durable.
Tous les logements sont actuellement libres.
La taxe foncière s’élève à 1800 €
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble proche centre ville
149 500 €