Immobilier Vente Maison La Ciotat 240 m² - Annonce Immobilière 20574116

895 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 704 €	149 515 €
15 ans	6 267 €	233 089 €
20 ans	5 181 €	348 547 €
25 ans	4 529 €	463 617 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

240 m² / 725 m²

5 pièces

Orpi Mougel Immobilier

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À La Ciotat, sur les hauteurs, l'agence ORPI Mougel Immobilier vous propose cette magnifique maison dans un secteur très recherché, avec vue mer, et agrémentée de deux dépendances.

Cette maison de 240 m2 habitables se divise en trois appartements pour répondre à tous les projets différents : à l'étage un grand T4 avec deux terrasses et une vue mer magnifique ; et au rez-de-chaussée, vous trouverez deux T2 chacun indépendants, idéal pour héberger des membres de la famille ou faire de l'investissement locatif.

Le T4 est composé d'un joli hall d'entrée, un salon-séjour avec mezzanine, une cuisine indépendante, le tout donnant sur une très belle terrasse avec vue mer, un WC indépendant, une salle d'eau, et deux belles chambres, ainsi que d'un étage composé d'une troisième chambre avec ses deux terrasses et un dressing.
Au rez-de-chaussée, vous retrouvez les deux T2 donnant sur le jardin puis la grande piscine en dur.

Maison de très bonne qualité, toujours entretenue, équipée de climatisations réversible mais globalement à rafraîchir. Aucun travaux de gros oeuvre ne sont à prévoir.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous, contactez-nous pour plus de renseignements !

Référence agence : 555

Référence: FOQZ-OJ8-JX0
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2023

Coûts annuels estimés : 2 640 € - 3 630 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Grande villa 4 pièces avec deux dépendances t2

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895 000 €