Réf 20623. En campagne Amandinoise, située dans le charmant village de Millonfosse, au calme, superbe maison individuelle de type fermermette érigée sur une magnifique parcelle paysagée par un professionel de 1195m2 orientée sud ouest.
Cette authentique propriété toute en poutres apparentes, briques et tomettes bénéficie d'une surface de 136 m2 habitable répartis sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée desservant un très bel espace de réception de 48 m2, composé d'un salon cathédrale avec insert et d'une salle à manger en accès direct sur la terrasse.
Espace détente non fermé de 14 m2 pouvant être aménagé comme bureau ou chambre.
Cuisne équipée de plus de 11 m2 avec espace repas, offrant une belle vue et un accès au jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, un couloir avec placard donne accès au toilette indépendant et à la salle de douches.
A l'étage, spacieuse mezzanine avec charpente apparente desservant une chambre de 15 m2 climatisée avec placards et un cabinet de toilette (sani broyeur).
Pour compléter ce bien, un garage indépendant une voiture avec porte motorisée, un passage couvert sur le côté de la maison, une dépendance, parking sur la propriété.
Côté technique la maison est très bien entretenue, elle est raccodée au tout à l'égout, double vitrage, volets en bois, chauffage central au gaz de ville, chaudière de 2021, citerne d'eau de pluie, cuisine de 2020.
Un véritable coup de coeur, alliant le charme de l'ancien et le confort, en accès direct à la A23.
Cette authentique propriété toute en poutres apparentes, briques et tomettes bénéficie d'une surface de 136 m2 habitable répartis sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée desservant un très bel espace de réception de 48 m2, composé d'un salon cathédrale avec insert et d'une salle à manger en accès direct sur la terrasse.
Espace détente non fermé de 14 m2 pouvant être aménagé comme bureau ou chambre.
Cuisne équipée de plus de 11 m2 avec espace repas, offrant une belle vue et un accès au jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, un couloir avec placard donne accès au toilette indépendant et à la salle de douches.
A l'étage, spacieuse mezzanine avec charpente apparente desservant une chambre de 15 m2 climatisée avec placards et un cabinet de toilette (sani broyeur).
Pour compléter ce bien, un garage indépendant une voiture avec porte motorisée, un passage couvert sur le côté de la maison, une dépendance, parking sur la propriété.
Côté technique la maison est très bien entretenue, elle est raccodée au tout à l'égout, double vitrage, volets en bois, chauffage central au gaz de ville, chaudière de 2021, citerne d'eau de pluie, cuisine de 2020.
Un véritable coup de coeur, alliant le charme de l'ancien et le confort, en accès direct à la A23.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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En campagne amandinoise, très belle maison de style fermette
250 800 €