247 000 €
137 m² / 4 252 m²
5 pièces
SOUS OFFRE
!EXCLUSIVEMENT chez FCI!
Nicolas BASTIEN vous propose l'opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier sur la commune trés prisée de Montagrier!
Vue panoramique
Terrain quasiment plat
Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation de plain pied sur sous sol comprenant une véranda, entrée/couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC, cuisine, salon, terrasse couverte en rez de chaussée.En rez de jardin un dégagement, une piéce annexe avec Salle d'eau/WC, local technique, cave et garage.
Une dépendance d'une surface de 80m2 (appentis 40m2, garage fermé 40m2)
L'ensemble de la propriété est en zone constructible
Coté technique:
Construction traditionnelle des années 80
-Murs isolés
-Combles isolés
-Simple vitrage bois
-Chaudiére fioul avec production d'eau chaude
-Ballon électrique
-Climatisation réversible (salon)
-Tout à l'égout
-Surface chauffée 94m2
-Surface habitable avec véranda ,dégagement et piéce annexe avec salle d'eau/WC 137m2
Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas
Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien!
Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24[Coordonnées masquées]00 029
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L'ensemble de la propriété est en zone constructible
Coté technique:
Construction traditionnelle des années 80
-Murs isolés
-Combles isolés
-Simple vitrage bois
-Chaudiére fioul avec production d'eau chaude
-Ballon électrique
-Climatisation réversible (salon)
-Tout à l'égout
-Surface chauffée 94m2
-Surface habitable avec véranda ,dégagement et piéce annexe avec salle d'eau/WC 137m2
Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas
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Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24[Coordonnées masquées]00 029
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier avec vue panoramique
247 000 €