Exclusivité Stéphane Gounet - Charmant Pavillon Contemporain avec Grand Terrain Arboré et Double Garage Indépendant
À Frayssinet, dans un cadre privilégié et paisible, ce pavillon contemporain de 124,52m2 à flan de coteau avec 3 chambres sur 5 580 m2 de terrain arboré est l’alliance parfaite de confort et de modernité. Construit en 2007 avec des matériaux de qualité, il offre un espace de vie spacieux et lumineux où il ne reste qu’à poser vos valises !
Pièce de vie : Spacieux salon avec cuisine américaine équipée et un insert à bois pour des soirées conviviales, ouvert sur l’extérieur pour profiter pleinement du jardin.
Espace nuit : Trois chambres confortables avec rangements intégrés, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un espace buanderie/cellier fonctionnel.
Double garage indépendant : Situé sur la partie haute du terrain, ce garage de grande capacité est équipé en eau et électricité, parfait pour bricolage ou stockage.
Avec son terrain arboré de 5 580 m2, cette propriété offre un havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités.
Taxe foncière : 1 044 €
Pour plus d'informations et pour une visite : Stephane Gounet ImoConseil [Coordonnées masquées] _ gounet.immo/fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
À Frayssinet, dans un cadre privilégié et paisible, ce pavillon contemporain de 124,52m2 à flan de coteau avec 3 chambres sur 5 580 m2 de terrain arboré est l’alliance parfaite de confort et de modernité. Construit en 2007 avec des matériaux de qualité, il offre un espace de vie spacieux et lumineux où il ne reste qu’à poser vos valises !
Pièce de vie : Spacieux salon avec cuisine américaine équipée et un insert à bois pour des soirées conviviales, ouvert sur l’extérieur pour profiter pleinement du jardin.
Espace nuit : Trois chambres confortables avec rangements intégrés, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un espace buanderie/cellier fonctionnel.
Double garage indépendant : Situé sur la partie haute du terrain, ce garage de grande capacité est équipé en eau et électricité, parfait pour bricolage ou stockage.
Avec son terrain arboré de 5 580 m2, cette propriété offre un havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités.
Taxe foncière : 1 044 €
Pour plus d'informations et pour une visite : Stephane Gounet ImoConseil [Coordonnées masquées] _ gounet.immo/fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité stéphane gounet - charmant pavillon contemporain à moins de 15mn de gourdon
239 000 €