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Duplex 196m2 en front de mer avec 3 stationnements et cave
— Roquebrune-Cap-Martin 06190 —
Nos partenaires locaux
Exclusif et rarissime duplex de 6 pièces, 196m2 en DERNIER ÉTAGE (8ème et 9ème étage), 4 terrasses totalisant 115m2, vues mer et montagne à couper le souffle, 3 stationnements (1 garage de 24m2 et 2 parkings), une cave.
Roquebrune Cap Martin FRONT DE MER, duplex pieds dans l'eau, TRAVERSANT avec vue mer époustouflante et extraordinaire vue montagne.
Chaque pièce a son accès sur une terrasse.
La visite débute par un grand hall d'entrée, un double séjour (52m2) sur terrasse vue mer, une cuisine et une arrière cuisine (19m2) sur terrasse, un wc séparé, une chambre de maître (17,5m2) sur terrasse avec sa salle d'eau privative (8m2). Un escalier nous mène vers un espace bureau (16m2) et une 2eme chambre (16m2) avec salle de bain donnant tout deux sur une terrasse vue mer puis une 3eme et 4ème chambre (13,50m2) chacune ayant sa salle d'eau donnant sur une terrasse côté montagne, un wc séparé.
Ce bien comprend un grand garage de 24m2 avec porte automatisée, deux places de parking et une belle cave.
La résidence dispose d'une double entrée sécurisée vous permettant d'être immédiatement sur la plage, à 2mn à pied des commerces de Carnolès et à 5mn à pied de la gare.
Enorme potentiel. Une vraie merveille !
Roquebrune Cap Martin FRONT DE MER, duplex pieds dans l'eau, TRAVERSANT avec vue mer époustouflante et extraordinaire vue montagne.
Chaque pièce a son accès sur une terrasse.
La visite débute par un grand hall d'entrée, un double séjour (52m2) sur terrasse vue mer, une cuisine et une arrière cuisine (19m2) sur terrasse, un wc séparé, une chambre de maître (17,5m2) sur terrasse avec sa salle d'eau privative (8m2). Un escalier nous mène vers un espace bureau (16m2) et une 2eme chambre (16m2) avec salle de bain donnant tout deux sur une terrasse vue mer puis une 3eme et 4ème chambre (13,50m2) chacune ayant sa salle d'eau donnant sur une terrasse côté montagne, un wc séparé.
Ce bien comprend un grand garage de 24m2 avec porte automatisée, deux places de parking et une belle cave.
La résidence dispose d'une double entrée sécurisée vous permettant d'être immédiatement sur la plage, à 2mn à pied des commerces de Carnolès et à 5mn à pied de la gare.
Enorme potentiel. Une vraie merveille !
Référence: 145
Bien en copropriété. Nombre de lots : 111. Charges de copropriété : 8416 €.
Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex 196m2 en front de mer avec 3 stationnements et cave
1 600 000 €