SC-554 L'agence CEBEILLAC Immobilier vous présente cet appartement de 40m2 habitables situé en rez-de-chaussée de la résidence 'La Feuillée de Montferrand' à Clermont-Ferrand, dans un quartier calme et desservi par les transports en commun. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un ascenseur et d'une piscine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien est actuellement proposé avec sa locataire (depuis 2017). Le loyer est de 420€ + 60€ de charges.
Il offre un espace de vie agréable avec :
Une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 23m2
Une chambre de près de 11m2
Une salle de bains spacieuse de 4,7m2
Un balcon d'une surface agréable de 9m2
Une place de parking
Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants pour une bonne isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE : D
Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2021
Prix du bien : 98 000€
Prix du bien hors honoraires : 94 000 €
Honoraires TTC : 4,26% soit 4 000€
Les honoraires sont à la charge de l'aquéreur.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 551
Charges prévisionnelles annuelles : 840€
Taxe fonciere : 1099€
Ce bien est actuellement proposé avec sa locataire (depuis 2017). Le loyer est de 420€ + 60€ de charges.
Il offre un espace de vie agréable avec :
Une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 23m2
Une chambre de près de 11m2
Une salle de bains spacieuse de 4,7m2
Un balcon d'une surface agréable de 9m2
Une place de parking
Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants pour une bonne isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE : D
Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2021
Prix du bien : 98 000€
Prix du bien hors honoraires : 94 000 €
Honoraires TTC : 4,26% soit 4 000€
Les honoraires sont à la charge de l'aquéreur.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 551
Charges prévisionnelles annuelles : 840€
Taxe fonciere : 1099€
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 795 €.
Honoraires d'agence de 4.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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