Vous rêvez de vivre à deux pas de la plage ? Cette charmante maisonnette, idéalement située à Guidel Plage, est faite pour vous !
Caractéristiques :
Emplacement privilégié : Plage accessible à pied, parfait pour les amoureux de la mer.
Prête à vivre ou louer : Maison en excellent état, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Terrasse agréable : Exposition ouest, pour profiter des belles soirées ensoleillées.
Cabanon de rangement : Pratique pour stocker vélos, planches de surf ou autres équipements.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Que vous souhaitiez y vivre à l'année ou la louer, cette maisonnette saura répondre à vos attentes.
Prix de vente honoraires d'agence inclus198550 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 190000 EUR Honoraires 4.50 % TTC de la valeur du bien hors Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques :
Emplacement privilégié : Plage accessible à pied, parfait pour les amoureux de la mer.
Prête à vivre ou louer : Maison en excellent état, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Terrasse agréable : Exposition ouest, pour profiter des belles soirées ensoleillées.
Cabanon de rangement : Pratique pour stocker vélos, planches de surf ou autres équipements.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Que vous souhaitiez y vivre à l'année ou la louer, cette maisonnette saura répondre à vos attentes.
Prix de vente honoraires d'agence inclus198550 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 190000 EUR Honoraires 4.50 % TTC de la valeur du bien hors Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bord de plage, maisonnette de type3
198 550 €