Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2023, idéalement située à Thionville OEUTRANGE, à quelques minutes du Luxembourg, Hettange Grande, Entrange !
Encore sous garanties, cette propriété de 101m2 aux prestations de qualité et aux matériaux nobles, a été construite sur un terrain entièrement clôturé.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste espace de vie (cuisine ouverte sur salon et séjour) de plus de 38 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter de moments en plein air. Egalement sur ce même niveau, une chaufferie/buanderie, et un premier WC individuel.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une pièce aménagée d'un dressing sur mesure et une salle bain avec baignoire/douche, meuble double vasques et un WC.
Le garage attenant peut accueillir un véhicule.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol avec chaudière gaz, sols en grès cérame et parquet stratifié, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, fenêtres et volets électriques. Cette maison est prête à vous offrir tout le confort moderne que vous méritez.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main aux portes du Luxembourg !
Plus de renseignements ? Contactez Frédéric Laheurte au [Coordonnées masquées]
Et toutes nos photos sur notre site Internet : www.immonext.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-mitoyenne-2-cotes-entrange-vente-fr_VM915.htm
Encore sous garanties, cette propriété de 101m2 aux prestations de qualité et aux matériaux nobles, a été construite sur un terrain entièrement clôturé.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste espace de vie (cuisine ouverte sur salon et séjour) de plus de 38 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter de moments en plein air. Egalement sur ce même niveau, une chaufferie/buanderie, et un premier WC individuel.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une pièce aménagée d'un dressing sur mesure et une salle bain avec baignoire/douche, meuble double vasques et un WC.
Le garage attenant peut accueillir un véhicule.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol avec chaudière gaz, sols en grès cérame et parquet stratifié, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, fenêtres et volets électriques. Cette maison est prête à vous offrir tout le confort moderne que vous méritez.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main aux portes du Luxembourg !
Plus de renseignements ? Contactez Frédéric Laheurte au [Coordonnées masquées]
Et toutes nos photos sur notre site Internet : www.immonext.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-mitoyenne-2-cotes-entrange-vente-fr_VM915.htm
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 101m² à entrange
425 000 €