Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 303m² à lens
— Lens 62300 —
Nos partenaires locaux
LENS HYPER CENTRE PLACE DE LA REPUBLIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT 365 M2 dont 303 M2 habitables, BÂTI SUR UNE PARCELLE DE 228 M2 JARDIN 110 M2, 4 CAVES, 3 GARAGES 1 VL, 6 LOTS LOUÉS REVENUS LOCATIFS ANNUELS 29 040,00 FONCIER 5563 Composition du bâtiment :
En Rez de jardin T2 57 M2 Jardin 110 M2. RDC T2 52 M2 Balcon. Au 1er étage T3 91 M2 Balcon 10,50 M2.
Au 2ème étage T3 83 M2 Balcon 10,50.
3 GARAGES 1 VL 11,36 M2, 4 CAVES 28 M2 au total.
COMMUNS 30 M2 environ, Grenier aménageable.
Chauffage collectif pour 1 T2 et 2 T3. Un des garages non loué abrite les compteurs électriques, aisé de les déplacer pour louer ce lot (1080 de revenus annuels en sup). Chauffage élec pour le T2 Rez de jardin. Chaudière gaz collective aux 2 T3 et T2 du RDC.
PERMIS DE LOUER VALIDES. Travaux effectués récents pour les T3 et un T2 Menuiseries alu laqué en 2022/2023. Isolation complète des combles en laine soufflée en 2023, VMC en 2024. PLANS ARCHI A DISPOSITION.
Travaux à envisager par la suite : 1 T2 à rafraîchir, (Pas de préavis de départ) Réfection éventuelle de la façade enduit ciment (150 M2) à peindre afin de lui redonner de l'éclat ou isolation extérieure. Déplacement compteurs électriques vers les communs.
Honoraires inclus de 6.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1810.00 et 2490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOLENS : Chrystèle FIEVET-GRAVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518126438
RCP AACI/16955/21041.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003
En Rez de jardin T2 57 M2 Jardin 110 M2. RDC T2 52 M2 Balcon. Au 1er étage T3 91 M2 Balcon 10,50 M2.
Au 2ème étage T3 83 M2 Balcon 10,50.
3 GARAGES 1 VL 11,36 M2, 4 CAVES 28 M2 au total.
COMMUNS 30 M2 environ, Grenier aménageable.
Chauffage collectif pour 1 T2 et 2 T3. Un des garages non loué abrite les compteurs électriques, aisé de les déplacer pour louer ce lot (1080 de revenus annuels en sup). Chauffage élec pour le T2 Rez de jardin. Chaudière gaz collective aux 2 T3 et T2 du RDC.
PERMIS DE LOUER VALIDES. Travaux effectués récents pour les T3 et un T2 Menuiseries alu laqué en 2022/2023. Isolation complète des combles en laine soufflée en 2023, VMC en 2024. PLANS ARCHI A DISPOSITION.
Travaux à envisager par la suite : 1 T2 à rafraîchir, (Pas de préavis de départ) Réfection éventuelle de la façade enduit ciment (150 M2) à peindre afin de lui redonner de l'éclat ou isolation extérieure. Déplacement compteurs électriques vers les communs.
Honoraires inclus de 6.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1810.00 et 2490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOLENS : Chrystèle FIEVET-GRAVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518126438
RCP AACI/16955/21041.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003
Référence: VI277-IMMOLENS
Honoraires d'agence de 6.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
T3 82,54 M2 ENTREE IMMEUBLE
T3 SALON SEJOUR BALCON VUE VERDURE
T3 SALON SEJOUR
T3 SALON SEJOUR
T3 82,54 M2
T3 82,54 M2 VUE VERDURE
T3 SALON SEJOUR aperçu accès Cuisine
T3 DEGAGEMENT GRAND PLACARDS AMENAGES
T3 82,54 M2 GRAND PLACARD AMENAGÉ
Appartement 303m² à lens
331 000 €