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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 155m² à brignogan-plage
— Brignogan-Plage 29890 —
427 500 €
155 m² / 714 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
50/50 IMMOBILIER vous présente à la vente cette Demeure de caractère en pierres de 155 m² habitables située sur PLOUNEOUR-BRIGNOGAN-PLAGES.
La propriété date de fin 18 e siècle. L'ancien et le moderne créent un mélange très harmonieux, agréable pour y vivre tous les jours de l'année ou pour profiter d'un investissement locatif. Nous sommes à moins de 1.5 kilomètres des premières plages.
Nichée entre terre et mer, sa localisation vous permettra de profiter pleinement de la Côte des Légendes et des authentiques villages bretons.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie traversante d'environ 60 m², au charme d'antan avec un plancher bois et une cheminée historique datant du 15 e siècle.
De plus, une cuisine aménagée et équipée de 17 m² s'offre à vous. Toujours à ce niveau un WC et une buanderie/ salle de bains.
Au premier étage, une belle mezzanine de 16 m² nous accueille puis un couloir dessert 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. Vous trouverez de nouveau le charme de l'ancien avec un parquet bois sur tout le niveau.
Le dernier étage a été aménagé afin d'optimiser au maximum l'espace.
Vous découvrirez un agréable dortoir et une chambre traversante.
Venez visiter cette demeure et vous imbiber de l'ambiance chaleureuse qu'offre la propriété de part ses différents atouts et son charme indéniable.
Petit plus, Vous aurez accès au bourg et aux plages de sables fins à pieds.
Contactez Mr VIOLLET Pierre-Edouard.
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29[Coordonnées masquées]00002
La propriété date de fin 18 e siècle. L'ancien et le moderne créent un mélange très harmonieux, agréable pour y vivre tous les jours de l'année ou pour profiter d'un investissement locatif. Nous sommes à moins de 1.5 kilomètres des premières plages.
Nichée entre terre et mer, sa localisation vous permettra de profiter pleinement de la Côte des Légendes et des authentiques villages bretons.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie traversante d'environ 60 m², au charme d'antan avec un plancher bois et une cheminée historique datant du 15 e siècle.
De plus, une cuisine aménagée et équipée de 17 m² s'offre à vous. Toujours à ce niveau un WC et une buanderie/ salle de bains.
Au premier étage, une belle mezzanine de 16 m² nous accueille puis un couloir dessert 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. Vous trouverez de nouveau le charme de l'ancien avec un parquet bois sur tout le niveau.
Le dernier étage a été aménagé afin d'optimiser au maximum l'espace.
Vous découvrirez un agréable dortoir et une chambre traversante.
Venez visiter cette demeure et vous imbiber de l'ambiance chaleureuse qu'offre la propriété de part ses différents atouts et son charme indéniable.
Petit plus, Vous aurez accès au bourg et aux plages de sables fins à pieds.
Contactez Mr VIOLLET Pierre-Edouard.
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29[Coordonnées masquées]00002
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 155m² à brignogan-plage
427 500 €