Maison T3 de 62m2 au CHATEAU D'OLÉRON
Idéale investisseurs ou primo-accédant !
Découvrez cette charmante maison vendue entièrement meublée, nichée au coeur du hameau. Construite en pierres, elle offre une atmosphère unique et authentique. Elle comprend, au RDC, un séjour ouvert sur une belle terrasse arborée, orientée au sud, une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec WC et à l'étage, deux chambres, une mezzanine et un WC indépendant.
A 10mn à vélo de la plage de Vert Bois, à 5mn des commerces et du centre du Chateau d'Oléron.
Aucun travaux à prévoir.
Chauffage: poêle à granulés
Taxe foncière: 780
Loyers estimés en location annuelle renouvelable: entre 700 et 800 par mois
Loyers estimés en location saisonnière: entre 90 et 100 la nuit
Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1203.00 et 1627.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.
Idéale investisseurs ou primo-accédant !
Découvrez cette charmante maison vendue entièrement meublée, nichée au coeur du hameau. Construite en pierres, elle offre une atmosphère unique et authentique. Elle comprend, au RDC, un séjour ouvert sur une belle terrasse arborée, orientée au sud, une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec WC et à l'étage, deux chambres, une mezzanine et un WC indépendant.
A 10mn à vélo de la plage de Vert Bois, à 5mn des commerces et du centre du Chateau d'Oléron.
Aucun travaux à prévoir.
Chauffage: poêle à granulés
Taxe foncière: 780
Loyers estimés en location annuelle renouvelable: entre 700 et 800 par mois
Loyers estimés en location saisonnière: entre 90 et 100 la nuit
Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1203.00 et 1627.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.
Référence: VM361-COMPANY38139LMI
Honoraires d'agence de 6.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 62m² à le chateau-d'oleron
246 000 €