Appartement 78m² à baisieux

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans un bâtiment récent en excellent état, situé sur la commune prisée de Baisieux. Avec un rendement locatif supérieur à 8%, ce bien est idéal pour un investissement serein et sécurisé.

Description du bien :
- 5 cellules modernes et parfaitement entretenues, offrant un grand potentiel locatif.
- Déjà loué en partie à des professionnels de santé (orthophoniste et infirmière) avec des baux professionnels solides.
- Une salle de pause spacieuse, idéale pour les locataires.
- Une salle d'attente accueillante pour les patients.
- Deux parkings privés pour un accès facile.
- Un jardin privé, offrant une touche de verdure et de détente.
- Accès aux normes PMR parfaitement adapté aux exigences actuelles.

Ce pôle médical, déjà bien établi, est une valeur sûre pour un investissement à la fois rentable et stable. Avec la demande croissante pour les espaces dédiés à la santé, ce bien offre une belle opportunité de développer votre portefeuille immobilier.

Un dossier très rare sur le marché !

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Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1493.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr