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2 pièces à rénover avec combles aménageables
— Paris-11e 75011 —
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En exclusivité, à 5mn du Métro Charonne, charmant 2 pièces à rénover au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble fin XIXème.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et offre une vue sur la vaste cour arborée garantissant calme et tranquillité. D'une surface de 32,08m2 carrez, ce bien se compose d'un séjour avec cuisine , d'une salle d'eau avec wc et fenêtre et d'une chambre avec son parquet d'origine.Les combles déjà inclus dans la propriété permettent d'envisager un beau volume après travaux.Bien à fort potentiel (simulation d'aménagement consultable en visite) Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.Copropriété de 37 lots-charges annuelles 1168€-honoraires à charge vendeur-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: 00572233
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 97 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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