294 000 €
98 m² / 449 m²
5 pièces
Découvrez cette charmante maison très bien entretenue de 98.35 m² carrez dans un secteur très calme.
Située au cœur de la ville, cette propriété se trouve à proximité des écoles et des commerces à pieds .
Elle offre :
- un salon séjour,
- une cuisine indépendante aménagée et équipée
- un dégagement desservant un WC, une chambre avec placard et salle d'eau.
Un garage avec comble qui peut-être transformé en chambre .
Un cellier
A l'étage :
- un palier desservant 3 chambres .
- un WC
- une salle de bain
Un beau jardin sans vis à vis de 449 m².
Une terrasse ensoleillée.
Un garage supplémentaire indépendant de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite.
Référence agence : 155
Située au cœur de la ville, cette propriété se trouve à proximité des écoles et des commerces à pieds .
Elle offre :
- un salon séjour,
- une cuisine indépendante aménagée et équipée
- un dégagement desservant un WC, une chambre avec placard et salle d'eau.
Un garage avec comble qui peut-être transformé en chambre .
Un cellier
A l'étage :
- un palier desservant 3 chambres .
- un WC
- une salle de bain
Un beau jardin sans vis à vis de 449 m².
Une terrasse ensoleillée.
Un garage supplémentaire indépendant de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite.
Référence agence : 155
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale de 4 chambres à trignac centre
294 000 €