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Maison colleville montgomery 6 pièce(s) 120 m2
— Colleville-Montgomery 14880 —
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Nouveau chez Laforêt Caen Château, Colleville bourg, à 3 minutes des plages, dans une impasse d'un petit quartier résidentiel à 200 mètres des commerces, maison de 1994, offrant des volumes et un potentiel important. Au rez-de chaussée, l'entrée couloir dessert une buanderie, une salle d'eau, un wc, une chambre, puis une grande pièce cuisine-salon avec cheminée (insert) donnant sur la véranda orientée sud-est, vraie vie de plain-pied. L'entrée de la maison donne accès de façon indépendante à l'étage qui comprend deux grandes chambres avec salle d'eau respectives et wc, servant de studios indépendants dont un est loué actuellement (congé pour vente donné). Le sous-sol complet est également aménagé offrant un autre logement avec salle et wc, puis un atelier, un autre wc et une buanderie, le tout sur 132m2 habitables. Le terrain est entièrement clos et ne donne sur quasiment aucun vis-à-vis. un parking privatif avec quatre places complète cet ensemble, qui après une petite rénovation peut se révéler une opportunité très intéressante, à 1,5 Kms de la côte, sur un secteur calme et recherché. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison colleville montgomery 6 pièce(s) 120 m2
318 000 €