Idéalement située à CROSNE, limite YERRES et à seulement 12 min à pied de la GARE DE MONTGERON-CROSNE , Maison individuelle des années 1930 élevée sur SOUS-SOL total au soubassement MEULIERE, le tout sur une parcelle de 264 m²,
L'habitation principale de 38 m² environ comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre. Une véranda indépendante.
Le sous-sol de 38 m² utile (hauteur sous plafond à 2.08 m) comprend 2 pièces, une salle de bains, un WC séparé.
Sur le même terrain, une dépendance au fond du jardin d'environ 23 m² au sol sur 2 niveaux (soit 46 m²) entièrement A RENOVER pouvant devenir un appartement indépendant.
Les + : fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur, panneaux solaires, alarme, isolation des combles, ravalement de façade en très bonne état, SURELEVATION POSSIBLE
(3 niveaux de 38 m² = 114 m² + 46 m² de dépendance = 160 m² possible !!)
Les - : une chambre, pas de stationnement, gros rafraichissements à prévoir.
Belle opportunité ! Rare sur le secteur et très bien placée !
Référence agence : 22
L'habitation principale de 38 m² environ comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre. Une véranda indépendante.
Le sous-sol de 38 m² utile (hauteur sous plafond à 2.08 m) comprend 2 pièces, une salle de bains, un WC séparé.
Sur le même terrain, une dépendance au fond du jardin d'environ 23 m² au sol sur 2 niveaux (soit 46 m²) entièrement A RENOVER pouvant devenir un appartement indépendant.
Les + : fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur, panneaux solaires, alarme, isolation des combles, ravalement de façade en très bonne état, SURELEVATION POSSIBLE
(3 niveaux de 38 m² = 114 m² + 46 m² de dépendance = 160 m² possible !!)
Les - : une chambre, pas de stationnement, gros rafraichissements à prévoir.
Belle opportunité ! Rare sur le secteur et très bien placée !
Référence agence : 22
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 38 m² sous-sol et dépendance de 46 m²
229 000 €