Jolie maison à pied du village

Grande maison familiale au sein d'une résidence très appréciée de Grimaud.
Avec : patio d'entrée, hall avec toilettes invités, séjour avec cheminée, cuisine séparée aménagée, belle terrasse couverte donnant sur jardin avec accès direct à la piscine.
Au premier étage deux chambres partagent une salle de douche et des toilettes séparés. La chambre de maître dispose de sa propre salle de bain complète.
Au deuxième : superbe espace avec terrasse. A visiter absolument car exceptionnel.
INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ
Nombre de lots : 81
Procédure encours : non
La présente annonce vise : 1 lot(s)
Montant moyen des charges annuelles : 5 340,27€
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE),
- Date du diagnostic : 25 septembre 2012
- Classe énergie : D 169,54 kWh/m2/an
- Classe climat : B -9,4 kgCO2/m2/an
ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP),
- Inondation : non concerné
- Zonage de sismicité : 2 - Faible
- Zonage du potentiel radon : 3 Significatif
- Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible
- Plan d'Exposition au Bruit : non concerné
- Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 10 anciens site* à - de 500 mètres
(*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus no790.[Coordonnées masquées]7 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » No CPI 83[Coordonnées masquées]06114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ no 56 11 08 24.