Niché au coeur d'une vallée emblématique du pays de Caux en Haute Normandie, à deux pas des commerces, seulement à 20 minutes des premières plages et 10 minutes d'une gare principale sur la ligne Paris - Le Havre, venez découvrir ce havre de paix en bord de rivière.
Ce bel ensemble immobilier se compose d'une charmante maison bourgeoise en briques et silex faisant office aujourd'hui de gite (normes PMR au RDC), intégralement rénovée avec gout comprenant six chambres, trois salles de douche, vaste cuisine aménagée et équipée, séjour/salon très lumineux donnant sur le parc clos et la rivière, un ancien et imposant moulin en briques et pans de bois à rénover entièrement offrant une surface aménageable d'environ 320 m2 sur quatre niveaux (RDC et trois étages) CU positif.
Un permis de construire a été délivré pour la construction d'une salle de réception d'environ 200 m2 (voir photo).
Laissez libre cours à votre imagination pour poursuivre ce superbe projet de vie, que ce soit pour un projet familial ou professionnelle, cette propriété ne peut que vous séduire....
Rénovation de qualité, tout à l’égout, grand parking, gite exploitable immédiatement.
A découvrir rapidement en exclusivité dans votre agence VATINE Immobilier.
Ce bel ensemble immobilier se compose d'une charmante maison bourgeoise en briques et silex faisant office aujourd'hui de gite (normes PMR au RDC), intégralement rénovée avec gout comprenant six chambres, trois salles de douche, vaste cuisine aménagée et équipée, séjour/salon très lumineux donnant sur le parc clos et la rivière, un ancien et imposant moulin en briques et pans de bois à rénover entièrement offrant une surface aménageable d'environ 320 m2 sur quatre niveaux (RDC et trois étages) CU positif.
Un permis de construire a été délivré pour la construction d'une salle de réception d'environ 200 m2 (voir photo).
Laissez libre cours à votre imagination pour poursuivre ce superbe projet de vie, que ce soit pour un projet familial ou professionnelle, cette propriété ne peut que vous séduire....
Rénovation de qualité, tout à l’égout, grand parking, gite exploitable immédiatement.
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DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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