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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ouest de caen - maison en pierre 5 pp 3 chambres jardin
— Saint-Manvieu-Norrey 14740 —
Nos partenaires locaux
Aux portes de CAEN, dans un endroit tranquille, au bout d'une impasse, une très jolie maison en pierre, exposée plein sud, avec de beaux éléments anciens et une disposition intérieure originale.
Dès l'entrée, nous sommes happés par une très grande pièce de vie conviviale de 56 m2 sur deux niveaux qui intègre une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et un salon avec cheminée insert. Au premier étage, accessible par un magnifique escalier en orme, nous avons un vaste palier avec rangements qui dessert deux chambres avec placards et une salle d'eau (wc) avec douche hammam. Au deuxième étage, on découvre une grande suite parentale lumineuse (deux grands velux exposés Sud) avec sa salle de bain et sa superbe charpente d'origine apparente.
Côté technique, une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et l'eau chaude, des ouvertures en double vitrage, une bonne isolation d'où un très bon diagnostic énergétique, pas d'amiante, pas de plomb, aucune anomalie électrique et un raccordement au tout-à-l'égout.
A l'extérieur, une terrasse en bois au sud, une autre au Nord, idéale lors de fortes chaleurs, un joli jardin, un bûcher, une petite dépendance en bois pour le rangements des vélos, quelques emplacements de stationnement privés et d'autres publics très souvent inoccupés.
UNE MAISON AU CALME, PROCHE DE CAEN OU L'ON PEUT POSER SES VALISES !
Dès l'entrée, nous sommes happés par une très grande pièce de vie conviviale de 56 m2 sur deux niveaux qui intègre une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et un salon avec cheminée insert. Au premier étage, accessible par un magnifique escalier en orme, nous avons un vaste palier avec rangements qui dessert deux chambres avec placards et une salle d'eau (wc) avec douche hammam. Au deuxième étage, on découvre une grande suite parentale lumineuse (deux grands velux exposés Sud) avec sa salle de bain et sa superbe charpente d'origine apparente.
Côté technique, une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et l'eau chaude, des ouvertures en double vitrage, une bonne isolation d'où un très bon diagnostic énergétique, pas d'amiante, pas de plomb, aucune anomalie électrique et un raccordement au tout-à-l'égout.
A l'extérieur, une terrasse en bois au sud, une autre au Nord, idéale lors de fortes chaleurs, un joli jardin, un bûcher, une petite dépendance en bois pour le rangements des vélos, quelques emplacements de stationnement privés et d'autres publics très souvent inoccupés.
UNE MAISON AU CALME, PROCHE DE CAEN OU L'ON PEUT POSER SES VALISES !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ouest de caen - maison en pierre 5 pp 3 chambres jardin
349 000 €