Appartement 98m² à rouen

ROUEN Hyper centre-ville entre la FNAC et la Place des Carmes, très bel appartement DUPLEX de près de 100 M2 au sol ( 81, 71 M2 CARREZ ) , situé 3 ème et dernier étage, traversant Nord / Sud. Le gros point fort de ce duplex est sa très vaste pièce de vie de plus de 54 M2 donnant sur sa terrasse privative surplombant les toits rouennais ! Ce bel appartement comprend deux chambre, l'une au RDC avec sa salle de douche, donnant également sur une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'une à l'étage avec une vie donnant sur la flèche de la Cathédrale suivie de sa salle de bain. Entièrement rénové avec de belles prestations. Chauffage par climatisation reversible, cumulus thermo dynamique. DPE en B. ` Faibles charges (80? par mois /règlement de copropriété en cours), copropriété composée de 7 lots dont 2 garages. Cave privative de 10m². Possibilité d'acquérir un garage en bas de son logement ! Diagnostics effectués le 30/01/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr